Pessoa Física:

• Documento de Identidade: RG, CNH ou outro documento oficial com foto.
• CPF: Cadastro de Pessoa Física.
• Comprovante de Residência: Conta de água, luz ou telefone em nome do comprador.
• Comprovante de Estado Civil: Certidão de nascimento (para solteiros) ou certidão de casamento (para casados), com averbação em caso de divórcio ou separação.
• Comprovante de Renda: Contracheques, declaração de imposto de renda ou extrato bancário.
• Extrato do FGTS (se aplicável): Caso utilize o FGTS para a compra.
• Certidão Negativa de Ações Cíveis e Criminais: Emitida pelo Tribunal de Justiça, comprova que o comprador não possui processos judiciais.

Pessoa Jurídica:

• Contrato Social e alterações: Documentos que comprovam a existência e as alterações da empresa.
• Cartão CNPJ: Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica.
• Documentos dos sócios: RG, CPF e comprovante de estado civil dos sócios.

Documentos do Imóvel:

• Matrícula do Imóvel: Documento principal que comprova a propriedade e histórico do imóvel, obtido no Cartório de Registro de Imóveis.
• Escritura de Compra e Venda: Documento que formaliza a transferência da propriedade.
• Registro da Escritura: É necessário registrar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis para transferir a propriedade legalmente.
• Planta do Imóvel: Documento que mostra as características e dimensões do imóvel.
• Habite-se: Documento que comprova que o imóvel foi construído ou reformado de acordo com as normas da prefeitura.
• Certidão Negativa de Débitos de IPTU e Condomínio: Comprovam que não há débitos pendentes relacionados ao imóvel.
• Certidão Negativa de Débitos Imobiliários: Comprova que não há débitos relacionados ao imóvel em órgãos públicos.
• Certidão de Ônus Reais: Informa se há alguma restrição ou ônus sobre o imóvel, como hipotecas ou penhoras.

Documentos da Transação:

• Contrato de Compra e Venda: Documento que formaliza o acordo entre comprador e vendedor, com detalhes da negociação.
• Recibos de Pagamento: Comprovantes de todas as transações financeiras relacionadas à compra.
• Comprovante de Financiamento (se aplicável): Aprovação do crédito pela instituição financeira.